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Programme Scellier à SAINT MEDARD EN JALLES (Aquitaine)
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Les Balcons Bordelais - défiscalisation Scellier
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Localisation : SAINT MEDARD EN JALLES, Gironde, Aquitaine
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Livraison : 4eme trimestre 2011
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Actable au : 1er trimestre 2010
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Type de lots : du T1 au T3
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Prix : à partir de 140 150 € (non packagé)
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Défiscalisation : Scellier
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- R + 2 étage(s)
- Jardins Paysagers
- Cuisines aménagées
- Salles de bains équipées
- Résidence cloturée
- Interphone dans chaque logement
- Places de parking privatives
Prix : à partir de 140 150 € (non packagé)
Description des lots
Ce programme immobilier comporte 34 logements (du T1 au T3).
SAINT MEDARD EN JALLES, Gironde, Aquitaine
La Résidence Les Balcons Bordelais se situe dans la dynamique ville de Saint-Médard-en-Jalles où le revenu moyen
par ménage est supérieur de 24% à celui de Bordeaux et de 35 % à celui de la France. La commune fait partie des
communes les plus riches d’Aquitaine.
La ville développe 5 000 emplois avec de grandes entreprises (SME, SNPE, Astrium et CAEPE) qui figurent parmi
les 15 premiers établissements industriels recensés sur la Gironde. La 2e source d’emploi est le secteur commercial.
Six zones d’activités participent au développement économique en offrant de nouvelles possibilités d’implantation.
Composées de 4 zones d’activités et 2 futures en projets, les ZAC de Saint-Médard-en-Jalles s’orientent vers des
secteurs variés : logistique, ferronnerie, transport, cartonnerie, ingénierie, bâtiment, menuiserie industrielle, appareils
chirurgicaux, etc.
Ainsi, Saint-Médard-en-Jalles est une ville en développement. En effet, elle est la communauté la plus étendue de la
Communauté Urbaine de Bordeaux, plus jeune de par l’âge de sa population et sa population est en constante
augmentation avec 16% d’habitants en plus en 9 ans.
De Saint-Médard-en-Jalles, le coeur de Bordeaux est accessible en 10 minutes et les plages de surf de Lacanau en 30
minutes. La commune bénéficie ainsi de tous les attraits aussi bien économiques que touristiques.
La loi Scellier
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Constituez un patrimoine immobilier financé en partie par une économie d'impôts
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Amortissement sur le revenu net imposable et les revenus fonciers (le cas échéant)
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La loi Scellier, pour investir dans un logement neuf en locatif.
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Bénéficiez d'une réduction fiscale représentant 25% à 37% du montant du bien immobilier.
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