Programme Scellier
à RENNES (Bretagne)

Emile Combes : programme immobilier Scellier

Idéalement implantée au sein d’un quartier prisé en raison de sa proximité du métro et de la gare TGV, la résidence « Emile Combes » bénéficie de tous les services nécessaires au quotidien de ses résidents. Le bâtiment se distingue par une architecture contemporaine et raffinée. Les 31 appartements proposés du T1 au T5, accessibles par ascenseur, sont conçus pour conjuguer confort et qualité. Les logements disposent d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain aménagée. Afin de compléter ces prestations, des stationnements individuels sont mis à disposition des résidents et un interphone sécurise l’accès au bâtiment.

• R + 4 étage(s)
• Jardins Paysagers
• Cuisines aménagées
• Salles de bains équipées
• Résidence cloturée
• Interphone dans chaque logement
• Places de parking privatives

Prix : à partir de 73 311 € (non packagé)

Les logements constituant ce programme immobilier

Ce programme immobilier est composé de 31 lots (du T1 au T5).

RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne

Chef-lieu du département de l’Ile et Vilaine et de la région Bretagne, Rennes avec plus de 200.000 habitants est aussi la capitale du Duché de Bretagne. Située à l’est de la Bretagne et à la confluence de l’Ile et de la Vilaine Rennes bénéficie d’un climat océanique relativement doux.

Bien desservie par un réseau de voies rapides en direction de Paris, de Brest et par l’autoroute des estuaires pour atteindre Caen ou Nantes, Rennes se trouve actuellement à un peu plus de deux heures de la capitale par le TGV. La commune dispose également d’un aéroport international à dix minutes environ du centre ville. Pour faciliter les déplacements des Rennais, notamment les nombreux étudiants, les transports urbains assurés par les bus et le métro automatique sont appropriés.

Le centre historique est composé de multiples maisons traditionnelles à colombages. Des monuments à l’architecture remarquable nous citerons, le Parlement de Bretagne, le Palais Saint Georges, l’Hôtel de Blossac, l’Opéra et l’alignement du XXIème siècle composé de 72 colonnes en granit gris de Bretagne qui s’inscrivent dans la continuité des monuments mégalithiques installés a Carnac. Notons également les édifices religieux suivants : la basilique Saint Sauveur de Rennes, le couvent des Jacobins, l’église Notre Dame en Saint –Melaine et l’ église Sainte Thérèse chef-d’œuvre d’ art déco.
Non moins remarquables sont les espaces verts, en particulier le Parc Oberthûr, le Parc du Thabor et le Parc des Gayeulles avec ses divers étangs fleuris de lotus en été.

En matière culturelle, la ville a institué en 2008 une biennale d’art contemporain avec des expositions réparties dans la ville. Existent également d’autres manifestations telles que les rencontres Transmusicales et les Tombées de la nuit.

Capitale de la région Bretagne, Rennes accueille naturellement le siège de nombreuses directions régionales administratives. L’activité économique est très diversifiée, nous citerons :

• La construction automobile avec PSA qui emploie environ 10.000 salariés
• Les télécommunications et l’informatique
• La presse avec le siège social de Ouest France
• L’agriculture et l’agroalimentaire

Les jeunes Rennais bénéficient d’une offre scolaire et universitaire de qualité avec un grand nombre de collèges, lycées et écoles préparatoires. Rennes qui compte plus de 60.000 étudiants est dotée de deux universités pluridisciplinaires et de 25 écoles supérieures réparties sur plusieurs campus.

Pour accompagner les besoins de santé de la population la ville dispose de nombreuses structures dont le CHU Pontchaillou, l’Hôtel Dieu, l’Hôpital Sud et le Centre Régional de lutte contre le cancer Eugène Marquis.

Le dispositif Scellier

• Développez votre patrimoine en réduisant vos impôts
• La loi Scellier: amortissez sur le revenu net imposable et les revenus fonciers (le cas échéant)
• Le dispositif Scellier, investissement dans l'immobilier neuf en locatif.
• Effectuez une économie d'impôt en les réduisant de 25% à 37% du montant du bien immobilier.
• Consultez nos autres offres Scellier Bretagne

Descriptif : Le dispositif Scellier

Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.