Programme Girardin
à LA POSSESSION (La Reunion)

Alexandre II : programme immobilier Girardin

La résidence Alexandre II est implantée dans un quartier résidentiel très verdoyant, entre mer et montagne, à deux pas du centre ville de La Possession, bénéficiant ainsi de la proximité de tous les services administratifs et commerciaux. D'architecture traditionnelle, elle est composée de 120 appartements répartis entre 6 bâtiments sur un vaste terrain offrant une vue majestueuse sur l’Océan Indien. Les 14 appartements proposés du T1 au T3 sont prolongés d’une varangue et offrent des prestations et finitions de qualité pensées pour le confort et la qualité de vie de chacun. Loi GIRARDIN La réduction d’impôt, répartie sur 5 ans, est de 50 % du prix de revient du logement en secteur intermédiaire. La réduction d’impôt, répartie sur 5 ans, est de 40 % du prix de revient du logement réalisé hors secteur intermédiaire. La réduction d’impôt est pratiquée sur l’impôt correspondant aux revenus de l’année d’achèvement ou de l’année d’acquisition si elle est postérieure, sans prorata temporis. Dispositif SCELLIER OUTRE-MER Une réduction d’impôt de 40% du prix de revient du logement pour les actes passés de 2009 à 2011 peut être accordée. Elle est imputée sur 9 ans à compter de l’année de livraison du bien, sans prorata temporis la 1ère année, les loyers sont plafonnés. Dans le dispositif Scellier Outre-Mer Intermédiaire (dans lequel les ressources des locataires sont aussi plafonnées) un complément de réduction d’impôt de 2% par an pendant au maximum 6 ans après la première période de 9 ans peut être pratiquée ainsi qu’une déduction de 30% des revenus locatifs bruts. Soit une réduction d’impôt pouvant atteindre 52% du prix de revient du logement.

• R + 2 étage(s)
• Jardins Paysagers
• Cuisines aménagées
• Salles de bains équipées
• Résidence cloturée
• Interphone dans chaque logement
• Places de parking privatives

Prix : à partir de 117000 € (non packagé)

Les lots constituant ce programme immobilier

Ce programme immobilier comporte 5 logements (du T1 au T3).

LA POSSESSION, , La Reunion

La Possession du Roy d'il y a 351 ans, simple rivage puis quartier puis hameau, bourg, puis paroisse et cité, est désormais fermement Commune de La Possession, avec plus de 22 000 habitants sur 12 hectares environ… Ayant battu tous les records de l'île en matière de croissance démographique sur les dix dernières années (+ 40% !), au gré d'une augmentation naturelle de sa population et de flux migratoires divers, elle séduit assurément à cultiver sans complexe une destinée de petite ville.

La loi Girardin

• Le dispositif Girardin, l'investissement soleil
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Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.