Programme Bouvard
à STRASBOURG (Alsace)

Les Allées de Pourtalès : programme immobilier Bouvard

Située en bordure de la forêt de la Robertsau, dans le très chic quartier du même nom, la résidence senior des Allées de Pourtalès offrira à ses hôtes un cadre de vie remarquable, entre ville et campagne. Labellisée Les Essentielles par Soi Santé Plus, la résidence sera gérée via un bail commercial par la société OCARINA, filiale du GROUPE ALAIN CRENN spécialisée dans la gestion des résidences seniors. Le réseau des résidences seniors Les Essentielles par Soi Santé Plus comprend près d’une dizaine de sites répartis sur toute la France. 59 appartements De types T1 et T2. Surfaces des appartements comprises entre 29m² et 45m2 * Matériaux de façade : Briques de terre cuites * Cour intérieure * Jardin paysagé * Jaccuzi, salle de massage, vestiaires hommes femmes, hammam, salle de sport, salle home cinema, salle cafétaria bar, cuisine * Parkings * Ascenseur * Gardien * Cuisines aménagées * Volets roulants * Matériaux au sol dans les pièces de réception : Carrelage en grès céram ardoise * Type de chauffage : chauffage électrique par panneaux rayonnant avec thermostat * Bâtiment faible consommation d'energie : RT 2005, label THPE * Environnement : Quartier résidentiel, proche transports.

• R + 4 étage(s)
• Jardins Paysagers
• Cuisines aménagées
• Salles de bains équipées
• Résidence cloturée
• Interphone dans chaque logement
• Places de parking privatives

Prix : à partir de 173 336 € (non packagé)

Les logements composant ce programme immobilier

Ce programme immobilier se compose de 59 logements (du T1 au T2).

STRASBOURG, Bas-Rhin, Alsace

Capitale Européenne qui abrite le Siège du Parlement Européen, mais aussi chef-lieu de la Région Alsace et Préfecture du Bas-Rhin, Strasbourg est un pôle commercial de tout premier ordre et également une ville d’art et d’histoire, résolument tournée vers l’avenir.

Située au nord-est de la France, sur la rive gauche du Rhin, entre le Massif des Vosges et la Forêt Noire, le climat de Strasbourg est de type semi continental, c’est à dire avec d’importantes variations d’amplitudes entre l’hiver et l’été.
Au carrefour de l’Europe, avec son aéroport international, et sa liaison par bus avec celui de Francfort (300 destinations dans le monde) Strasbourg est aujourd’hui à 2h20 de Paris par le TGV. Reconnue pour son réseau de transports publics, la ville mène une politique volontariste sur la base (piétons – vélos – tramway). Nombreux sont les parkings pour favoriser l’utilisation du tramway qui comprend 4 lignes sur 25 km ; à noter un réseau de pistes cyclables de plus de 400 km.

Flâner au cœur de la ville, entièrement classée au patrimoine mondial de l’humanité, c’est voyager à l’époque du Moyen Age avec ses nombreuses maisons à colombages, mais la cathédrale, en grès rose, reste l’emblème incontesté de la cité.
De part son histoire binationale, l’architecture de Strasbourg est aussi biculturelle. C’est ainsi que nous citerons pour l’influence française la Mairie (la cour du Honan), l’Hôtel des Deux Ponts, le Palais Episcopal, l’Hôtel Klinglin, et pour l’influence allemande, le Palais du Rhin, la Préfecture, l’Hôtel des Impôts, la Bibliothèque Universitaire et le Théâtre National.
En ce qui concerne l’architecture contemporaine nous retiendrons le Palais de l’Europe, le Musée d’Art Moderne et Contemporain, et le Zénith.

Capitale Européenne, Strasbourg accueille de multiples institutions européennes, mais aussi de nombreux touristes attirés, par la richesse historique de la cité, par ses commerces et son très renommé Marché de Noël. L’activité économique de la ville est donc forcément impactée par son positionnement européen, mais également par l’implantation de deux pôles de compétitivité, l’un dédié aux innovations thérapeutiques intitulé « ALSACE BIOVALLEY » à vocation mondiale, l’autre est le pôle « VEHICULE DU FUTUR ». Enfin l’économie du secteur secondaire est très diversifiée.

Strasbourg compte plus de 50.000 étudiants. Les trois Universités ( Louis Pasteur – Marc Bloch – Robert Schumann ) ont été les premières à créer en France un pôle universitaire européen. Autour de ces trois Universités, et en liaison avec elles, plus de 100 laboratoires de recherche ont été créés .

Sur le plan santé, la ville, qui compte plus de 270.000 habitants, dispose de 7 hôpitaux publics dont le nouvel hôpital civil, mis en chantier en 2008, qui tend à moderniser la prise en charge médicale par les CHU de Strasbourg. Le pôle de compétitivité, dédié aux innovations thérapeutiques, favorise les synergies entre les hôpitaux de Strasbourg et les entreprises impliquées dans le domaine de la santé. A noter également de nombreuses cliniques, dont la plus renommée est la clinique de l’Orangerie. Globalement l’offre de santé est dense et de qualité.

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