Programme Bouvard
à LE GRAU DU ROI (Languedoc-Roussillon)

Cap Med : programme immobilier Bouvard

Une résidence au cœur de Port Camargue qui attirera les touristes en saison (4 mois) et sur de longs week-end toute l’année. Une résidence de grand standing qui répond à une forte demande régionale et étrangère. Une résidence de grand standing aux à l’architecture moderne alliant bois et matériaux traditionnels en façade. Des appartements 2 et 3 pièces duplex avec jardin privatif en rez-de-chaussée ou large terrasses et parking avec accès direct à la piscine. Mais son seul argument n’est pas « la mer Méditerranée ». Un grand nombre d’atouts permettent d’attirer une clientèle « entreprise » = séminaire + événementiel. Autour de la résidence Cap Med : Des manifestations nombreuses autour du taureau, de nombreuses fêtes de village, le 1er port de plaisance d’Europe, le second port de pêche d’Europe, au sein de la 4eme zone touristique de France (plus de 36 millions de touristes chaque année). Au cœur du plus grand port de plaisance d’Europe certifié « Pavillon bleu » et ISO 14 001. L’aéroport de Montpellier ouvre chaque année de nouvelles lignes low cost. Dispositif LMNP Censi Bouvard plus TVA Une économie d'impôt de 25% du montant de l'investissement hors taxe,plus TVA récupérée soit un gain fiscal total de 62 388 € à 92 329 € équivalant à une réduction de prix du logement de 41%. Réduction d’impôts sur le revenu dès 2009

• R + 2 étage(s)
• Jardins Paysagers
• Cuisines aménagées
• Salles de bains équipées
• Résidence cloturée
• Interphone dans chaque logement
• Places de parking privatives

Prix : à partir de 150 742 € (non packagé)

Les logements constituant ce programme immobilier

126 logements composent ce programme immobilier (du T2 au T3).

LE GRAU DU ROI, Gard, Languedoc-Roussillon

A mi-chemin entre étendues de sable fin et terres sauvages, la résidence se trouve à quelques pas du centre historique du Grau de Roi, de ses animations et du célèbre port de plaisance de Port-Camargue (Une des plus grands d’Europe, certifié pavillon Bleu et ISO 14001). A cheval sur deux des régions des plus touristiques, la Provence et le Languedoc-Roussillon, soit 36 millions de touristes chaque année, un chiffre en constante augmentation ! A 5 minute, les résidents pourront s’adonner à toutes les activités traditionnelles de bord de mer ou découvrir les richesses du patrimoine environnant.

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Descriptif : La défiscalisation Bouvard

Les informations, dessins ou photos présentés ci-dessus nous sont communiqués par les promoteurs et ne sont en aucun cas contractuels. Nous vous encourageons à contacter un professionnel en défiscalisation immobilière qui vous apportera tout complément d'information.